Участок под застройку Продажа

Zadar – Dračevacprodaje se građevinsko zemljište površine 6004 m2;udaljenost od mora iznosi oko 1900m;prekrasan pogled na more i otoke;trgovački centri se nalaze na cca 1500 m, bolnički centar na cca 5000 m, škola na 200 m , zračna luka na cca 5000 m, također izlazak na brzu cestu za priključak na auto cestu cca 3000-5000 m, luka Zadar, trajekti za otoke 2000 m kao i plaže , sportski i zabavni centri, restorani i drugo, navedene daljine su aproksimativne;uredno vlasništvo;na zemljištu se nalazi struja, voda, telefon, uređena ulica a za odvodnju treba izgraditi bio pročiščivač;Po Prostornom planu dozvoljeno je slijedeće:- kuće u nizu, samostalne kuće sa više ( stanova ) jedinica , vile sa bazenima ,kamene kuće dalmatinskog stila sa bazenima i drugo.Minimalna površina zemljišta je 450 m2 za gradnju  stambene zgrade sa: (maksimalno 6 stanova po zgradi). Izgradivost je 30% tlocrtno na maksimalnoj visini od 9 metara i to: podrum(garaže) + prizemlje ili suteren+ 2 kata, gradnja se može izvršiti najoptimalnije na zemljištu površine između 550 m2 – 700 m2 zbog parkirnih mjesta po stanu (2) i 20 -30% zelene površine koja je obvezna.Navedeni podaci su izvedeni iz prostornog plana grada Zadra.Vlasnik je očistio zemljište, u tijeku je izrada geodetske podloge, arhitekti su napravili idejnu lokacijsku podjelu za cca 6-7 vila sa bazenima ili sve što je dozvoljeno graditi i prijedlog puta unutar građevinskog zemljišta.Jedinična cijena: 167 € / m2Cijena 1.074.000 €(ID-2374)www.bova.hr