Участок под застройку Продажа

Prodaje se građevinska parcela u Ninu, udaljena od atratkivne Ninska pješčane plaže oko 300m. Kraj parcele je ucrtani put, na kojem je priključak struje i vode. Parcela se nalazi, za razliku od drugih parcela, na suhom području, na kojoj nema zadržavanje vode. Vlasništvo je uredno. Za razgled i detaljne informacije dogovorite termin. Analiza čestice Čestice dvije k.o. Nin nalaze se unutar obuhvata UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“. Ukupna površina parcela iznosi 1487,00 m2 – s tim da će dio parcela biti oduzet za prometnicu cca. 140,00 m2. Nakon izrade novog UPU-a će se moći točno utvrditi. Parcele će imati direktan pristup s prometnice. Na predmetnim parcelama moguće je raditi stambeni objekt tipa „B“ . Minimalna udaljenost od regulacijskog pravca iznosi 5,00 m, od susjednih parcela h/2, ali ne manje od 3 metra. Maksimalna izgrađenost parcela iznosi 0,30, a iskoristivosti nadzemno 0,60. Maksimalna dozvoljena visina objekta iznosi 9,00 m te može sadržavati podrum (suteren) i tri nadzemne etaže te potkrovlje. Može sadržavati najviše 6 stanova. Prilikom projektiranja treba osigurati minimalno 1,5 parkirno mjesto po stambenoj jedinici. okoliš projektirati da zadovolji minimalno 20% zelenila – u našem slučaju 269,40 m2. Analiza napravljena prema dosadašnjem UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“. Trenutno u izradi NOVI UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“ - odluka donešena 30. listopada 2023. godine. ID KOD AGENCIJE: 300731007-207 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1