Отдельный дом на одну семью 550 m², отличное состояние, Luka, Пореч

ALPHA LUXE GROUP prodaje predivnu kamenu vilu na prostranoj parceli sa vlastitim vinogradom, Poreč, ISTRA Vila se nalazi u Porečkom zaleđu, prostoru plodnih polja, vinograda i maslinika. Ovo je mirna i tiha lokacija s predivnim prirodnim krajolikom, udaljena od plaže i centra Poreča samo 9 kilometara. Vila je ukupne površine 550 m2 na prostranoj parceli od 22000 m2. Proteže se na prizemlje, prvi kat i potkrovlje te ima vlastiti mali vinski podrum. U prizemlju se nalaze 1 apartman, u kojem se nalazi dnevni boravak, kuhinja blagovaona te spavaća soba s kupaonicom i wc-om. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu i bazen te prekrasno uređenu okućnicu puno biljaka. Na katu se nalaze 3 apartmana, svaki sa svojom kuhinjom, blagovaonom te spavaćim sobama s kupaonicama. U potkrovlju se nalazi moderno uređen prostrani stan u kojem caruje ručno izrađeni moderan kamin u dnevnom boravku, kuhinja te blagovaonski prostor te dvije spavaće sobe i kupaonica s WC-om. Stan je luksuzno uređen te ima puno svjetla i pogled na vinograd. Vila sadrži gospodarske prostore, u kojima se je nekad vršila prerada i vrenje vina, a vinski podrum je renoviran 2005. godine. Površina ovih gospodarskih prostorija (ostave, garaža) je 150 m2 tlocrtno te omogućava gradnju na dvije etaže na navedenoj površini. Stoga je nekretninu moguće proširiti te izgraditi još smještajnih jedinica. Parcela se sastoji od vinograda i 3000 m2 uređenog vrta s bazenom, terasom, sunčalištem i zelenilom. Ova predivna vila u stilu kamene kući na velikoj parceli, sa vlastitim vinogradom i bazenom pogodna je kao seoski hotel i luksuzni pansion. Zbog posebnog položaja nekretnine i njene rasprostranjenosti izvrsna je investicija za iznajmljivanje turistima. Poreč je grad koji na poseban način spaja bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernije pogodnosti jedne vrhunske turističke destinacije. Ovdje možete pronaći čiste plaže, noćni život i mnogo kulturnih i festivalskih događanja, do zelenog mediteranskog okruženja koje poziva na rekreaciju, sport i avanturu. ID KOD AGENCIJE: ALG-1712 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 1712 Stanova u kući: 4 Udaljenost od mora: 9000 Udaljenost od centra: 9000 Udaljenost od plaže: 9000 Godina izgradnje: 1992 Godina zadnje adaptacije: 2005 Tip kuće: Samostojeća Otvoren pogled: da Kamena kuća: da Prodaje se namješteno: da Voda: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Građevinska dozvola: da Bazen: da Vrt: da Terasa: da Podrum: da Internet: da Uređena okućnica: da Centar naselja: da Trgovina: da Javni prijevoz: da Banka: da Park: da Igralište: da Javna plaža: da Benzinska postaja: da Poštanski ured: da Restoran: da