Участок под застройку Продажа

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.449 m², smješteno na Medvednici, unutar područja kontaktne zone Parka prirode Medvednica – istok.
 
Zemljište se nalazi u oazi mira na strateškoj lokaciji, na 400 metara nadmorske visine. Pogled s parcele je čaroban i proteže se prema Medvednici, Sljemenskom tornju i okolnim brdima. Parcela je pravokutnog oblika, dimenzija otprilike 70 x 20 metara.
 
Prema Prostornom planu Grada Zagreba (PPGZ), moguća je gradnja luksuznog stambenog objekta bruto površine do 400 m². Dozvoljena je izgradnja najviše dvije nadzemne etaže, pri čemu druga etaža može biti potkrovlje ili uvučeni kat, uz mogućnost podzemne etaže.
 
Zemljište se nalazi u podsljemenskoj zoni, u naselju Čučerje (GČ Gornja Dubrava, Grad Zagreb), na samo 15 minuta vožnje od Avenije Dubrave. Do samog ulaza u parcelu vodi asfaltirana cesta, a struja je dostupna uz parcelu.
 
Za izgradnju precrpne stanice i priključak na vodoopskrbnu mrežu, Vodopskrba i odvodnja (VIO) već je ishodovala lokacijsku dozvolu.
 
Ova lokacija pruža idealnu ravnotežu između dostupnosti i privatnosti – na svega 15 minuta od tramvaja, a daleko od gradske buke i stresa. Okružena je zelenilom, mirom i tišinom, te vlasniku osigurava privatnost, udobnost i potpunu relaksaciju.
 
Parcela je idealna za:

izgradnju luksuznog, niskoenergetskog i samoodrživog objekta za odmor u prirodi, a u blizini grada

 ili za parcelaciju i izgradnju dviju stambenih jedinica (duplex), svaka do 400 m² BRP.

 
Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Mogućnost kupnje putem bankovnog kredita.