Студия отличное состояние, нулевой этаж, Monvidal - Monte Ghiro, Пула

Pula, prodaja renoviranog stana blizina centra Pule, na visokom prizemlju površine 41m2
Prodaje se u potpunosti renoviran i opremljen stan koji se nalazi na visokom prizemlju manje zgrade, ukupne neto korisne površine 41 m2. Stan je smješten u mirnoj četvrti Pule kompletno je opremljen i renovira, ima novu opremljenu kuhinju, postavljena je nova PVC stolarija, renovirano kupatilo s tuš kabinom i perilicom za rublje, jedna spavača soba s kojom se izlazi na terasu i dodatnom prostorijom sa ugradbenim ormarom, inverterskom klimom i podnim grijanjem cijelom površinom stana.

Detaljan raspored:
Ulazni hodnik: Prostran ulazni hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom : Opremljena kuhinja zajedno s blagovaonicom i dnevnim boravkom.
Spavaća soba : Udobna i prostrana spavaća soba s dodatnom prostorijom s ugradbenim ormarom, te iz sobe se izlazi na terasu.
Terasa: Ugodna terasa na koju se dolazi iz spavače sobe.
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom, perilicom rublja.

Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na visokom prizemlju katu stambene zgrade, u blizini centra grada ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Parking: oko zgrade je slobodan parking za automobile
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 5min. lagane vožnje automobilom.
Prednosti: Stan je opremljen podnim grijanjem cijelom površinom.
Grijanje/Hlađenje: Stan je opremljen invertrskom klima jedinicom.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Prednosti lokacije:
Grad na sedam brežuljaka koji ima više od 3000 godina, s veličanstvenim amfiteatrom. Pula se nalazi na jugozapadnom dijelu najvećeg hrvatskog poluotoka. Nastala na sedam slikovitih brežuljaka, podno kojih se prostire prostrani zaljev s prirodno dobro zaštićenom lukom. To je grad nevjerojatne arhitekture, a najpoznatija povijesna građevina je pulska Arena. Povijesni centar Pule odiše uskim ulicama i starim kamenim zgradama koje pričaju priče prošlih vremena. U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Pula je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima.

Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući čisto vlasništvo 1/1.
Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju, vodu. Grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj, te je dodatno stan opremljen podnim grijanjem cijelom površinom.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji. Blizina plaža, centra grada i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

ID KOD AGENCIJE: 1209

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Useljivo: da
Novouređen: da
Uređeno i održavano: da
Miran predio: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Kanalizacija: da
PVC stolarija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Etažirano: da
Građevinska dozvola: da
Energetski razred: u izradi
Namješteno: da
Godina izgradnje: 1965.
Godina zadnje adaptacije: 2021.