Двухкомнатная квартира третий этаж, Kaštanjer - Gregovica, Пула

Na prodaju je prostran stan neto korisne površine (NKP) 58 m2 u atraktivnoj četvrti Kaštanjer u Puli. Smješten je na trećem katu stambene zgrade bez lifta, sa velikom loggiom koja je orijentirana prema jugžnoj strani što stanu osigurava puno svijetlosti i topline tijekom cijele godine. Zgrada je u mirnoj ulici što stanarima nudi mir i privatnost, a istovremeno je u blizini centra i svih potrebnih sadržaja.

Opis Stana:
Stan se prostire na 58 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, kupaonice, WC-a i loggie. Stan je uredno održavan i postavljena je nova PVC stolarija sa roletama.

Detaljan Raspored:
Ulazni hodnik: Prostran hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kuhinja: Velika kuhinja sa svim uređajima
Dnevni boravak s blagovaonicom: Svestran prostor koji može služiti kao dnevni boravak ili dodatna spavaća soba.
Velika spavaća soba: Udobna spavaća soba s dovoljno prostora za bračni krevet i ormar sa drvenim parketom na podu
Mala spavaća soba: Dječja soba optimalna za jedno dijete
Kupaonica: Kompletno opremljena kupaonica s kadom i perilicom rublja.
Nužnik/WC: Odvojeni prostor u kojem se nalazi i električni bojler
Loggia: Prostrana loggia idealna za opuštanje na otvorenom i za sušenje rublja
Spremište: Vlastito spremište u podrumu zgrade.

Stan je priključen na gradsku kanalizaciju i ima vlastita brojila struje i vode. Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja i termo peći. Na podovima su keramičke pločice, laminati i parket u velikoj sobi.
Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu, te čisto vlasništvo 1/1.

Prednosti Lokacije:
Jedna od glavnih prednosti ovog stana su njegova blizina svim bitnim sadržajima za život jedne obitelji. Park Giardini i Arena su na udaljenosti 500 metara od stana, a slična udaljenost je od gradske tržnice ili bolnice. Svi ostali sadržaji (trgovine, škole, vrtići, banke, i sl.) su vam na pješačkoj udaljenosti od nekoliko minuta, tako da ne morate koristiti automobil za svakodnevne potrebe. U vlasništvu stana nema parkinga ili garaže, ali u okolici zgrade ima dovoljno besplatnog javnog parkinga.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji. Blizina centra grada i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem:

ID KOD AGENCIJE: 1152

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Namješteno: da
Klima uređaj: da
Portafon: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Trgovina: da
Udaljenost od mora: 500
Škola: da
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Etažirano: da
Građevinska dozvola: da
Energetski razred: u izradi
Stan u starijoj novogradnji: da
Useljivo: da
Lođa: da
Lođa (površina): 10
Drvarnica: da
Rolete: da
PVC stolarija: da
Parket: da
Keramičke pločice: da
Kada: da
Opremljena kuhinja: da
Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da
Kanalizacija: da
Udaljenost od centra: 400
Restoran: da
Ambulanta: da
Igralište: da
Miran predio: da
Blizina mora: da
Blizina centra: da
Autobus: da
Park: da
Ljekarna: da