Студия отличное состояние, второй этаж, Monte Zaro - Stoja, Пула

Prodaje se stan u manjoj stambenoj zgradi koji se nalazi na 2. katu, ukupne površine 66 m². Zgrada je smještena u ulici bez gradske buke. Stan se sastoji od velike spavaće sobe okrenute prema jugu, s velikim prozorima koji osiguravaju prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Iz sobe se izlazi na prostranu osunčanu terasu od 10 m². U nastavku se nalazi prostrani dnevni boravak, također na južnoj strani, s izlazom na istu terasu. Kupaonica i gostinjski WC smješteni su u središnjem dijelu stana, dok se na sjevernoj strani stana nalaze kuhinja i blagovaonica s dodatnim prostorom za ostavu i izlazom na manju terasu. Ispred zgrade nalazi se parkirno mjesto namijenjeno stanarima zgrade.

Detaljan raspored:
Zasebni ulazni hodnik: Zaseban ulaz koji vas vodi do svih prostorija u stanu.
Terasa Jug: Prostrana natkrivena terasa površine 10 m².
Terasa Sjever: Manja natkrivena terasa.
Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kupaonica: Kupaonica s kadom i perilicom rublja.
Gostinjski WC: Stan posjeduje svoj gostinjski WC.
Dnevni boravak: Zasebna prostorija koju možete preurediti u dodatnu spavaću sobu.
Kuhinja s blagovaonicom: Osunčana prostorija kuhinje zajedno s blagovaonicom.
Spavaća soba: Udobna i prostrana spavaća soba s ormarom.

Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na 2. katu stambene zgrade, na 600 m od centra grada i svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 3 minute lagane vožnje automobilom.
Grijanje/Hlađenje: Opremljen inverterskom klima jedinicom i funkcionalnim dimnjakom.
Grijanje: Opremljen s dvije kaljeve peći.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena.

Prednosti lokacije:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka, u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba, s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima: autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja dobru priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji. Blizina plaža, centra grada i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledanja slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 1306

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Etažirano: da
Energetski razred: u izradi
Godina izgradnje: 1955
Godina zadnje adaptacije: 1996
Stan u starijoj zgradi: da
Orijentacija:: jug
Terasa: da
Podrum: da
Ostava: da
Klima uređaj: da
Peć na drva: da
Dimnjak: da
Portafon: da
Drvena stolarija: da
Rolete: da
Kada: da
Parking: da
Parkirno mjesto: u posjedu
Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da
Broj parkirnih mjesta: da
Struja: da
Gradski plin: da
Kanalizacija: da
Gradski vodovod: da
Udaljenost od mora: 600
Udaljenost od centra: 600
Udaljenost od javnog prijevoza: 100
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Banka: da
Ambulanta: da
Igralište: da
Pogled panoramski: da
Miran predio: da
Blizina mora: da
Udaljenost od plaže: 2000
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Autobus: da
Vrtić: da
Tržnica: da
Park: da
Pošta: da
Ljekarna: da
Sportski centar: da
Velika terasa: da
Terasa (površina): 10