Односемейная вилла 269 m², новая, Luka, Пореч

Prodaje se luksuzna vila u mirnom istarskom naselju, okružena prirodom i vinogradima. Vila je trenutno u izgradnji, a završetak radova i useljenje planirano je krajem 2024. godine.

Ukupna površina vile iznosi 269,16 m2, podijeljena na prizemlje i kat.
Prizemlje vile sastoji se od hodnika, otvorenog prostora gdje su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, zatim wc, ostava, odvojena praonica, i jedne spavaće sobe sa kupaonicom. Iz vana se pristupa strojarnici i garaži u kojem ima mjesta za dva automobila.
Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat gdje su smještene tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i terasom.

Iz dnevnog boravka, kroz velike staklene stijene izlazi se na prekrasno uređenu okućnicu na kojem se nalazi grijani bazen, natkrivena vanjska kuhinja sa podnim grijanje i sa mjestom za objedovanje sa mogućnošću zatvaranja, jacuzzi i sunčalište koje okružuje bazen.
Po cijeloj vili biti će postavljeno podno grijanje putem dizalice topline marke Mitsubishi, + 7 klima uređaja koji će biti ugrađeni u stropu.

Vanjska stolarija biti će od PVC-a sa troslojnim staklom ispunjenim argonom i postavljenim komarnicima i električnim roletama.
Sve instalacije biti će izvedene prema sustavu pametne kuće.
Sustav upravlja sa cjelokupnom rasvjetom, grijanjem i hlađenjem, roletama, garažnim vratima, dvorišnim vratima, klimatizacijom, bazenskom strojarnicom te će budući vlasnik uvijek imati uvid u stanje vile, kao npr. koja jetemperatura vode, prostorija, stanje pumpe od bazena, roleta, stanje otvorenih prozora itd.

U spavaćim sobama postaviti će se parket prikladan za podno grijanje, a u ostatku vile visokokvalitetna keramika koju kupac u ovoj fazi sam može birati.
Vila će također imati video nadzor i alarmni sustav.