Отдельный дом на одну семью 567 m², Centar, Opatija

***RIJETKOST NA TRŽIŠTU*** Na samo par stotina metara od yacht marine i centralne plaže smjestio se ovaj velebni objekat nedavno temeljito adaptiran i uređen. U naravi, površina nekretnine sa balkonima i terasama je 758 m2 a nakon obračuna koeficijenata ona iznosi 567 m2 stambene površine. Posjed se prostire na preko 2.300 m2 zemljišta te garantira osjećaj prostranog komforta a s druge strane očuvanja privatnosti. Vila je adaptirana uz angažman renomiranih arhitekata i majstora uređenja prostora. Od kamena korišten je Cotto d'este kamen a rasvjetu potpisuje firma Iguzzinia. Tikovina je uvezena iz Burme. Prizemlje: - bazen, sauna, fitness zona, dvoetažni apartman za goste kao i apartman za osoblje. Tu se također nalazi i servisni trakt. U naravi, prizemlje ima preko 300 m2, prema koeficijentu 230 m2 1. kat: - ovdje je smješten centralni stambeni prostor; dnevni boravak od preko 67 m2, blagovaonica i kuhinja te dvije spavaće sobe s kupaonicama. Ova etaža u naravi ima 227 m2, nakon obračuna koeficijenata ima 189 m2. Liftom ili unutarnjim stepenicama dižemo se na 2. kat u kojem su smještena 2 apartmana odnosno spavaće sobe za roditelje i djecu. Spavaće sobe su od 20 m2 do preko 31 m2 i na ovoj etaži imamo ukupno 231 m2 a nakon obračuna koeficijenata 149 m2 stambene površine Garaža je veličine preko 33 m2, a iza nje je strojarnica Cijeli posjed je pokriven video nadzorom. Velika pažnja poklonjena je uređenosti okućnice i hortikulturi. Svaka terasa nosi svoju priču, a prostor uz vanjski bazen je posebno atraktivno uređen. Oko posjeda je posađeno 260 francuskih čempresa te mnoštvo japanskih bambusa. Posebno atraktivan je bazen od crnog mramora iz Zimbabvea kojim caruju lopoč i vatra, uz prekrasan pogled na Kvarner. Vila je krajem 2016 i početkom 2017 godine uređena i opremljena novim dizajniranim namještajem i opremom. ID KOD AGENCIJE: 300031040-789 Habitator nekretnine d.o.o. Tel: + 385 51 551 871 E-mail: info@remax-opatija.hr remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Godina izgradnje: 2009 Razred energetske učinkovitosti: A+ Tlocrtna površina nekretnine: 180 Balkon/lođa/terasa: da Kupaonica sa prozorom: da Vrsta kuće/vikendice: samostojeća Pristup invalidima: da Dimnjak: ima Parking: da Parking (broj): 5 Natkriveni parking: da Povlašteni parking: da Garaža: da Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: moderan Vanjska stolarija: da Unutarnja stolarija: da Instalacije struje: da Instalacije vode: da Kupaonica/ kuhinja: da Pod: parket/laminat/pločice: da Krov: da Fasada: da Vanjska stolarija: 2016 Unutarnja stolarija: 2016 Instalacije struje: 2012 Instalacije vode: 2012 Kupaonica/ kuhinja: 2016 Pod: parket/laminat/pločice: 2012 Krov: 2012 Fasada: 2016 Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena Etažno centralno: da Etažno podno: da Klima uređaj: da Struja: da Voda: da Struja: da Kanalizacija: da Internet: da Optički kabel: da Kabelska ili satelitska TV: da Parlafon: da otvoren pogled: da Pogled na more: da Pogled - prekrasan!: da Jug: da Istok: da Udaljenost od mora: 100-300m U blizini centra: da U blizini glavne ceste / autoputa: da U blizini javnog prijevoza: da U blizini mora/plaže: da Površina balkona/lođe/terase: 225