Участок под застройку Продажа

MATULJI-CENTAR - građevinsko zemljište s dvije starine, koje se sastoji od dvije čestice, ukupne površine 1233 m2. Zemljište već ima dovedenu struju i vodu, te priključke na kanalizaciju. S obzirom da su na terenu dvije starine, znatno je smanjen iznos komunalija koje treba platiti za nove zgrade. Ishodovane su građevinske dozvole za izgradnju dvije stambene zgrade s ukupno 6 stanova različitih površina, podzemnim garažama i spremištima. Jedna građevinska dozvola istekla je prošle godine pa je treba iznova ishodovati. Druga je građevinska dozvola važeća do 2024. godine. Svaki stan bi imao vlastiti, ograđeni dio okućnice koju bi budući stanari kupili zajedno sa stanom. Svakom stanu bi pripalo jedno parkirališno mjesto u garaži, a pored toga u jednoj zgradi su na raspolaganju 3 spremišta u garaži, a u drugoj 2 spremišta (sva cca od 3,5 do 5 m2). Predviđeno je podno grijanje, uz sustav grijanja i hlađenja baziran na dizalici topline. Sukladno projektu stanovi su površine: 1 x 1S+DB - 45.79 m2 3 x 2S+DB - 70.70 m2, 72.39 m2 i 87.32 m2 2x 3S+DB - 138.24 m2 i 89.41 m2 Svaki stan bi imao pogled na more. U odnosu na postojeće stanje na terenu, razina prizemlja bi se kod obje zgrade znatno podigla zbog podzemnih garaža pa bi time bio omogućen otvoren pogled na more čak i s prizemlja. Fenomenalna lokacija u centru Matulja, a opet mirna, s pogledom na more i zelenilo, na samo 500 m od škole, vrtića, supermarketa, pošte, banke i apsolutno svih sadržaja! ID KOD AGENCIJE: 300421024-352 Vjeran Šaina Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 7001 Tel: +385 51 551 871 E-mail: v.saina@remax-opatija.hr remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Namjena terena: stambena Površina građevinskog dijela: 1233 Voda: da Struja: da Kanalizacija: da bez infrastrukture: da Pogled na more: da djelomično otvoren pogled: da Pogled - prekrasan!: da Jug: da Udaljenost od mora: više od 1km U blizini centra: da U blizini glavne ceste / autoputa: da U blizini trgovine: da U mirnoj ulici: da U blizini javnog prijevoza: da U blizini crkve: da U blizini škole/vrtića/igrališta: da