Отдельный дом на одну семью 232 m², Vodnjan

Na prodaju je kuća kuća s 4 stambene jedinice u uređenom prigradskom naselju između Pule, Fažane i Vodnjana, samo 1,2 km od popularne plaža Hidrobaza u Štinjanu. Kuća ima prizemlje i dvije nadzemne etaže, a etaža na 2. katu nije dovršena. U prizemlju je stan od 76 m2 netto sa kuhinjom, kupaonom, hodnikom, terasom, dnevnim boravkom i 2 spavaće sobe. Stan na 1. katu (80.75 m2 netto) koji se koristi u turistički najam ima 3 spavaće sobe, 2 kupaone, 2 terase, kuhinju i dnevni boravak. Na 2. katu se nalaze još 2 stana ( 1x 32,5 m2, 1 x 35,1 m2) koja su u u rohbau fazi sa provedenim instalacijama struje i vode. Ukupna veličina parcele je 587 m2, a okućnica bez zgrada čini 475 m2 što je pristojna veličina i daje mogućnost izgradnje bazena i dodatnog objekta po želji i mogućnistima. Prihod od iznajmljivanja jednog apartmana je cca 6-7 tisuća eura na sezonu, a turisti dolaze već 20 godina. U kuću se treba dodatno uložiti tj. završiti 2 manja apartmana na 2. katu, možda napraviti i bazen i onda bi se potencijal za zaradu od rentanja mogao i više nego udvostručiiti. Blizina Pule i Fažane te mnogih plaža nadomak ove lokacije daju ovoj nekretnini dodatnu vrijednost. ID KOD AGENCIJE: 300041074-447 Nedžad Salihović Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 5015 Tel: +385 52 638 222 Fax: +385 52 638 220 E-mail: n.salihovic@remax-istra.hr www.remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Godina izgradnje: 2008 Razred energetske učinkovitosti: U izradi Tlocrtna površina nekretnine: 112 Hodnik: da Kuhinja sa prozorom: da Balkon/lođa/terasa: da Kupaonica sa prozorom: da Spremište: da Pripojene prostorije: Pomoćni objekat u dvorištu Vrsta kuće/vikendice: samostojeća Pristup invalidima: uz manju adaptaciju Parking: da Parking (broj): 4 Nekretnina (stanje): nedovršena Stil gradnje: klasičan Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještaj po dogovoru Struja: da Voda: da Komunalije: da nema: da Struja: da Voda: da Struja: da Septička jama: da Kabelska ili satelitska TV: da djelomično otvoren pogled: da Pogled na: Naselje Istok: da Zapad: da Udaljenost od mora: više od 1km U blizini glavne ceste / autoputa: da U blizini trgovine: da U mirnoj ulici: da Predgrađe: da U blizini javnog prijevoza: da U blizini mora/plaže: da