Студия второй этаж, Centar, Opatija

Prodaje se stan u prekrasnoj, potpuno obnovljenoj austrougarskoj vili iz 1906. sa sveukupno samo 3 stana. Fasada je nova, iz 2024. dok je krov potpuno obnovljen 2019. godine. Lokacija je odlična, u slijepoj ulici, mirna i bez prometa, a opet na samo 150 m od šljunčane plaže, mora i šetališta Lungo Mare. Kao još jedan plus ove nekretnine je i svakako javna parking garaža koja se nalazi cca 100 m od same zgrade i stana- cijena mjesečne karte za stanare ove zgrade iznosi samo 26.54 EUR. Što se tiče samog stana, on se nalazi na 2. katu vile (u visokom potkrovlju- stan ima svugdje normalnu stajaću visinu) ukupne površine 59,08 m2, a sastoji se od: 1 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, kupaone, hodnika i terase. Dnevni boravak ima izlaz na prostranu terasu s prekrasnim pogledom na more, otoke, samu plažu i šetalište Lungo Mare. Za napomenuti je i da se iz spavaće sobe također vidi more. Stan je uredan, održavan, kroz godine renoviran te ne zahtijeva dodatna ulaganja. Grijanje i hlađenje je putem klima, a kao dodatan izvor grijanja tu su i električni radijatori. Stan je kompletno namješten i opremljen i kao takav se prodaje. Za dodatno skladištenje stvari u sklopu okućnice zgrade, stan u vlasništvu ima drvarnicu (vrtnu kućicu) s prozorom od cca 12 m2. Na korištenje stanu pripada dio okućnice/vrta te još jedna kupaona u stubištu zgrade. Do centra Opatije kao i do Voloskog imamo niti 10 minuta laganje šetnje uz more. Zbog svoje atraktivne pozicije, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u vidu najma, ali i za cjelogodišnji boravak. ID KOD AGENCIJE: 300421024-748 Vjeran Šaina Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 7001 Tel: +385 51 551 871 E-mail: v.saina@remax-opatija.hr remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Godina izgradnje: 1906 Razred energetske učinkovitosti: U izradi Spremište: da Hodnik: da Kupaonica sa prozorom: da Kuhinja sa prozorom: da Balkon/lođa/terasa: da Pripojene prostorije: spremište u vrtu Okućnica: zajednička na korištenje Vrt: na korištenje Dimnjak: ima Povlašteni parking: da Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: stara vila Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena Struja: da Voda: da Pričuva: da Komunalije: da Klima uređaj: da Struja: da Norveški radijatori: da Voda: da Struja: da Kanalizacija: da Parlafon: da otvoren pogled: da Pogled na more: da Pogled - prekrasan!: da Jug: da Udaljenost od mora: 100-300m U blizini centra: da U blizini glavne ceste / autoputa: da U blizini trgovine: da U mirnoj ulici: da U blizini javnog prijevoza: da U blizini crkve: da U blizini škole/vrtića/igrališta: da U blizini mora/plaže: da