Отдельный дом на одну семью 179 m², Pag

* DVOJNA KUĆA – PAG, sa 5 apartmana, 179m2* Prodaje se dvojna kuću u gradu Pagu, sa 5 apartmana i uhodanim poslom u turističkom najmu, 250 metara od mora. Kuća je izgrađena na parceli površine 680m2 kao dvojna kuća (poluugrađena) i svaka kuća je sa zasebnim priključcima struje (trofazni), vode i gradske kanalizacije, svojim kućnim brojem, sve je odvojeno fizički. Dio kuće koji je predmet prodaje, nalazi se na dijelu parcele od 326,5 m2 i prikazan je na tlocrtu u grafičkom dijelu! Kuća se sastoji od 5 apartmana: * PRIZEMLJE - AP4: 32,78 m2 (2+2), AP5: 56,46 m2 (2+2), SPREMISTE: 2 m2 * 1. KAT - AP2: 24,83 m2 (2+2), AP3: 23,17 m2 (2+2) * 2. KAT - AP1: 39,78 m2 (4+2) UKUPNA NETTO KORISNA POVRSINA: 179,02 m2 (BRP 199m2) Iz svakog apartmana u kući pruža se prekrasan pogled na Pag i zaljev. Apartmani su kompletno namješteni, imaju zasebne ulaze i pripadajuće terase, kategorizirani su te kupac dobiva uhodan posao (11 godina turističkog najma). Kompletna infrastruktura, postoji mogućnost nadogradnje. Krov je noviji, Tondach venera crijep u oker antik boji, 12cm vune i 2 folije, ventiliran. Južni i istočni zidovi imaju toplinsku izolaciju. Dio pročelja, dvorište i terase su obloženi benkovačkim kamenom. Stolarija je nova, Gealan s9000 sa troslojnim staklima i alu roletama, 15 godina garancije, zamjenjene kvake - INOX a urađeno i novo stubište... OPREMA: Noviji frižideri, štednjaci sa ventilatorom, Bosch perilica rublja od 8kg, dva bojlera koja pokrivaju potrebe cijelog objekta, vanjski solarni bojleri, novi led televizori, Wifi router je na svakom katu i pokrivaju svaki dio kuće i okućnice. Kreveti i dio namještaja su od punog drveta. Veći dio madraca su noviji i kvalitetni. Kuća se prodaje namještena i spremna za iznajmljivanje (cijene: 2+2 apartmani 75€ i 4+2 apartman 100€). Kuća ima pravomoćno rješenje o izvedenom stanju. Vlasništvo je 1/2, bez tereta i postoji mogućnost da se kuća etažira prije kupovine uz prethodni dogovor i uplatu kapare 10%. Info: branko@tobis.hr; 099 29 29 294 ID KOD AGENCIJE: 123 Branko Đ. Voditelj ureda Mob: +385 99 29 29 294 E-mail: branko@tobis.hr www.tobis-nekretnine.com Dodatne informacije: Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: Grijalice i radijatori na struju Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Internet: da Blizina mora: da Udaljenost od mora: 250 Kamena kuća: da Godina izgradnje: 1985 Tip kuće: dvojna Pogled na more: da Broj etaža: višekatnica