Отдельный дом на одну семью 508 m², отличное состояние, Brtonigla

Brtonigla je općina koja je bogata prirodnim resursima i koja je ponosna na svoju netaknutu prirodu. Obuhvaća morsku obalu i unutrašnju, zelenu, Istru. Na području Općine prevladava blaga, mediteranska klima, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine. Prava je oaza kvalitetnog odmora odakle se kroz okolna polja i prirodu u nekoliko minuta može doći do svih bitnih sadržaja i plaža. - Ovaj šarmantni stambeno-poslovni prostor jedan je od prvih kuća te je izgrađen prije 1925. godine. Ukupna površina kuće iznosi 508 m2 te se sastoji od poslovnog i stambenog prostora. U prizemlju je smješten poslovni prostor trenutno u svrhu konobe/restorana sa natkrivenom terasom i izlazom na dvorište ukupne površine od 275 m2. Konoba gdje je smješten šank iznosi 75 m2, prostrana sala 110 m2 te kuhinja i skladište 90 m2. U ovom prostoru se također nalaze 3 toaleta te ukupno tri kamina od kojih su dva smješteni u glavnoj sali. Grijanje ovih prostorija je na drva i lož ulje. U sklopu ovog objekta nalaze se i tri klimatizirane spavaće sobe opremljene TV-om, mini barom te svaka s vlastitom kupaonicom. Do poslovnog prostora u prizemlju smještena je i jedna manja garsonijera od 25 m2 koja se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe/dnevnog boravka te kupaonice. Temperatura se regulira pomoću kima uređaja te postoji mogućnost grijanja i na drva obzirom da je provučen vod za kamin. Iznad garsonijere nalaze se još dva stana svaki sa svojim odvojenim ulazom. Prvi stan je smješten na prvom katu površine je 77 m2 te ima prostranu natkrivenu terasu od 25 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe i kupaonice. Drugi stan smješten na drugom katu je također površine od 77 m2 no trenutno je u roh-bau fazi i potrebna mu je kompletna adaptacija. Nekretnina je smještena na samo par koraka od centra Brtonigle, kafića, trgovina te su more i plaže udaljeni samo par minuta vožnje. Zbog svoje iznimne lokacije odlična prilika kao investicija za bavljenje turizmom i ugostiteljstvom kao što je bila svih ovih godina. Poštovani klijenti agencijska provizija naplaćuje se u skladu s općim uvjetima poslovanja: https://velvet-realestate.hr/opci-uvjeti-poslovanja/ ID KOD AGENCIJE: 1143 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: drva Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Javni parking: da Vrt: da Roštilj: da Terasa: da Kamena kuća: da Kuća za adaptaciju: da Ostava: da Godina zadnje adaptacije: 2007 Broj etaža: dvokatnica Djelomično namješteno: da Stolarija - drvena: da Površina terase: 25 Godina izgradnje: 1925 Tip kuće: stambeno-poslovna Park: da Pošta: da Trgovina: da Udaljenost od mora: 7000 Igralište: da Udaljenost od centra: 110 Vrtić: da Škola: da