Трехкомнатная квартира новое, нулевой этаж, Rudeš - Ljubljanica, Загреб

NOVOGRADNJA 2024!!! Rudeš, luksuzna novogradnja građena od 2 etaže s ukupno 3 stanova. Svakom stanu pripada parkirno mjesto. Radovi su u tijeku, planirani završetak radova je rujan 2024. Mogućnost useljenja do kraja 2024. Izvrsna mikrolokacija u blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život. Stanove odlikuje najviši stupanj opreme i najsuvremenije tehnologije u pogledu instalacija i upravljanja istima, dok energetska učinkovitost zadovoljava najviši standard, protupotresni temelji. STAN S2- trosoban stan u prizemlju, površine 72.60m2. Sastoji se od hodnika, openspace prostora (kuhinja, blagavaona, dnevni boravak), dvije spavaće sobe, kupaonica (opremljena do potpune funkcionalnosti sa walk-in tušem), potpuno natkrivena terasa, parking, vanjsko spremište u vrtu, te spremište ispod stubišta, privatni dio dvorišta zaklonjen od pogleda. KONSTRUKCIJA: - zidovi su kombinacija betona i YTONG blokova d=25 cm - stropna ploča armirano betonska - objekt projektiran sa visokom otpornošću na potres - ravni krov iz armiranog betona - pregradni zidovi iz gips-kartona sa dvostrukom oblogom ENERGETSKI RAZRED OBJEKTA: -A + OBLOGE: - ETICS fasada - visokokvalitetna keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje) - ravni krov obložen TPO folijom OPREMA: - kupaonica opremljena do potpune funkcionalnosti sa walk-in tušem, konzolna wc školjka i sanitarije renomiranih proizvođača (geberit, tece, hansgrohe, armal…) -protuprovalna i protupožarna vrata - video-portafon - svaka soba ima pripremu za Internet i TV - svaka soba ima zasebnu regulaciju grijanja STOLARIJA: - PVC stolarija 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji, sa roletama na elektro upravljanje i komarnicima - Staklene stijene su podizno-klizne HST - Unutarnja drvena vrata su sa sveobuhvatnim dovratnicima, magnetnom bravom i skrivenim pantima - ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna INFRASTRUKTURA: - zasebno brojilo za struju - zasebno brojilo za vodu - priključak na kanalizacijsku mrežu - priključak na kabelsku mrežu - priprema za punionicu za elektro vozila GRIJANJE: - dizalica topline sa podnim grijanjem + radijator „lojtrica“ u kupaoni - inverterska klima jedinica za dogrijavanje i rashlađivanje - priprema vode preko dizalice topline - regulacija grijanja pomoću zasebnih termostata u svakoj prostoriji - zidani dimnjak sa priključkom – moguće ugraditi peć na kruta goriva ELEKTRO-INSTALACIJE: priključna snaga za svaki stan 7,36 kW - priprema za indukciju (dovoljna snaga) - priprema za napajanje el. automobila (na fasadi) - telefon, video-portafon, televizija, Internet POSEBNOSTI: - mogućnost izrade projekta interijera sukladno vizualizaciji - izvanredna i rijetka lokacija - mogućnost odabira završnih materijala (ovisi o fazi gotovosti projekta) - stan je moguće prilagoditi osobi u kolicima - kontakt sa prirodom   Ostale infromacije na upit. Agencijska provizija iznosi 2% + PDV