Квартира новое, второй этаж, Luka, Пореч

ISTRA, POREČ - Luksuzni penthouse s prekrasnim pogledom na more i povijesni grad Prodaje se vrhunski penthouse smješten na samo 550 metara od mora i šarmantnih plaža s kamenim oblucima i borovom šumom. Lokacija omogućuje jednostavan pristup plaži i centru grada pješice, eliminirajući potrebu za automobilom tijekom vašeg boravka. --- ### Ključne značajke nekretnine: - Stambeni prostor: 174 m² - Natkrivena terasa: Neto 14,47 m² (bruto 28,94 m²) - Krovna terasa: Neto 45,5 m² (bruto 182 m²) - Garaža: Površine 22,66 m² - Dva spremišta: Površine 14,49 m² - Dva parkirna mjesta: Garažno i vanjsko - Stubište: 11 m² --- ### Unutrašnjost i raspored: - Prostrani dnevni boravak: 68 m² - Pet spavaćih soba: Svaka s vlastitom kupaonicom - Krovna terasa: Impresivnih 188 m² s priključcima za ljetnu kuhinju, tuš i jacuzzi Natkrivena terasa od 29 m² i krovna terasa s panoramskim pogledom od 180° pružaju savršeno mjesto za uživanje u nezaboravnim zalascima sunca i pogledu na povijesni Poreč. --- ### Tehnička opremljenost i visoka kvaliteta gradnje: - Grijanje: Podno grijanje putem dizalice topline u svim prostorijama s individualnim termostatima - Hlađenje: 7 klima uređaja (uključujući 2 u dnevnom boravku) - Vanjska stolarija: Aluminijski profili s troslojnim staklom, električne rolete - Podne obloge: Hrastov parket (15 mm) i talijanske keramičke pločice velikih dimenzija - Ulazna vrata: Protuprovalna i protupožarna --- ### Dodatne pogodnosti: - Lift marke Kone, dostupan isključivo vlasniku penthousa - Kamin na drva vrhunskog talijanskog brenda Palazetti - Video portafon, dekorativne tapete u zajedničkim prostorima - Garaža s direktnim pristupom liftu --- ### Priključci i infrastruktura: - Spojeno na javnu vodovodnu i kanalizacijsku mrežu - Spojeno na električnu mrežu - Priprema za optičke kablove - Instalacija za telefon --- ### Za koga je idealan? Penthouse je savršeno rješenje za one koji žele luksuz urbanog života bez obaveza održavanja vrta, a istovremeno uživaju u privatnosti i udobnosti poput kuće. Idealno za obitelj ili kao investicija za turističko iznajmljivanje. --- ### Cijena i dodatne informacije: Kontaktirajte nas za cijenu i razgledavanje ovog jedinstvenog penthousa. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove prestižne nekretnine na jednoj od najtraženijih lokacija u Poreču. Ugrabite svoj komadić luksuza već danas! ID KOD AGENCIJE: 4152 Zoran Stupar Agent s licencom Mob: +385 99 5705 551 Tel: +385 51 858 544 E-mail: zoran.stupar@mololongorealestate.com www.mololongorealestate.com Dodatne informacije: Voda: da Struja: da grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Gradski vodovod: da Telefon: da Asfaltni put: da Klima uređaj: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: A+ Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Lokacijska dozvola: da Portafon: da Kabelska televizija: da Satelitska televizija: da Internet: da Alarmni sustav: da Parkirna mjesta: 2 Garaža: da Park: da Fitness: da Sportski centar: da Igralište: da Pošta: da Udaljenost od mora: 500 Banka: da Vrtić: da Trgovina: da Škola: da Javni prijevoz: da Blizina mora: da Pogled na more: da Godina izgradnje: 2024 Lift: da Novogradnja: da