Двухкомнатная квартира третий этаж, Centar, Opatija

U strogom centru Opatije na 40-tak koraka od mora i plaža u austrougarskoj vili na III katu, Kaiser-immobilie nudi 97 m2 stana za adaptaciju s terasom i pogledom na more i obližnju lučicu. Plitkim stepenicama na stubištu zgrade dolazimo do 3 kata i ulaza u stan. Prostor stana je L tlocrta. Stan ima dva ulaza, pogodan za preinaku u dva manja stambena prostora. Visina prostorija je cca 2,30,visoko potkrovlje. Sva drvenarija u stanu, drvene grede su od ekoloških materijala koji su proizvedeni po održivim principima. Grede su od trešnjinog drveta, osim svog pozitivnog i zdrastvenog utjecaja na čovjeka i okoliš prostor čine toplim i ugodnim za oko. Velux prozori u stanu izrađeni su prema standardima najviše kvalitete materijala i dizajnirani su za duži životni vijek bez servisa. Ulaskom na jedna od glavnih vrata stana ulazimo u veliku prostoriju s dva velika krovna prozora a na jugoistoku zida smještena je "stara" kalijeva peć na drva. Iz te prostorije prelazimo u manju prostoriju s staklenom stijenom i izlazom na terasu veličine cca 7 m2.Iz hodnika ulazimo u 2 sobe koje također imaju krovni prozor i manji prozor . Tu su još dvije prostorije predviđene za kupaonu s toaletom s odvodima i priključcima i kuhinja. Po cijelom stanu nalaze se radijatori predviđeni za centralno grijanje na struju. Stan je svijetao i suh iako duže vrijeme u njemu nitko ne boravi. U blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za život od tržnice, apoteke, ambulante, kioska za novine, autobusne gradske stanice, dućana, kafića, restorana i ostalog. Iako je stan u centru njegova južna orijentacija i stara austrougarska gradnja s debelim zidovima omogučila je stanovanje bez gradske buke. Također jedna od prednosti je odlazak na plažu koja je udaljena tri minute hoda. Do obližnjeg gradića Lovrana treba nam 15 tak minuta autom, Šetnicom Lungo mare 15 tak minuta laganog hoda do malog ribarskog mjesta Volosko, 20 tak minuta autom do vrha planine Učke, cca 30 minuta autom do skijališta Platak. Ostali veći gradovi udaljeni su: Beč na 5 h vožnje autom, Trst 1h , Ljubljana 1 h-30 min, Zagreb 1h-30 min, Pula aerodrom 1h -20 min, Krk aerodrom 40 min, Berlin 10 h. Za dodatne informacije i razgled kontaktirajte svog agenta: Eli Lovko, mob:0916133776 ;eli@kaiser-immobilien.hr Agencijska provizija iznosi 3%+PDV ID KOD AGENCIJE: 121-052 Elizabeta Lovko Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385916133776, +385995677888 E-mail: eli@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Centralno grijanje: da Dimnjak: da Grijanje: Grijalice i radijatori na struju Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Portafon: da Satelitska televizija: da Kabelska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: Bez parkirnog mjesta Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Prvi red do mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 35 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Kino: da Terasa: da Godina izgradnje: 1890