Двухкомнатная квартира новое, нулевой этаж, Vrh i Zapad, Krk

Šotovento je područje položeno ispod nekoliko nevelikih vrhova koji stvaraju prirodnu zaštitu od bure. Zaštićenost od bure i okrenutost prema južnoj i zapadnoj, sunčanoj strani, pogodovali su bujnom razvoju vegetacije u Šotoventu. Kaiser Immobilien vam predstavlja u mirnom i atraktivnom okruženju, smješten u vili s ukupno četiri ekskluzivne stambene jedinice, ovaj elegantan apartman u prizemlju površine 78,88 m² predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, kvalitete i udobnosti. Apartman ima sličan raspored kao ostale jedinice u vili, no dodatnu praktičnost osigurava ostava od 2,89 m², idealna za odlaganje sezonskih stvari i kućanskih potrepština. Već pri samom ulasku dočekuje vas prostran hodnik površine 8,72 m², koji vodi prema svim prostorijama. Na lijevoj strani smještena je prva kupaonica od 4,41 m², moderno uređena i opremljena tušem, dok se na desnoj strani nalazi prva spavaća soba, površine 11,22 m², uređena s pažljivo biranim detaljima koji pružaju maksimalnu udobnost. Dalje kroz hodnik dolazi se do druge kupaonice, površine 5,94 m², koja dodatno doprinosi luksuzu i funkcionalnosti ovog apartmana. Odmah pokraj nje nalazi se druga spavaća soba, površine 10,26 m², jednako elegantno uređena i ispunjena prirodnim svjetlom. Središnji dio apartmana čini prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji zauzima 33,50 m². Ovaj prostor pruža idealno mjesto za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 9,70 m², s koje se direktno pristupa grijanom bazenu 8x4 metra i pripadajućem parkirnom mjestu, čime se dodatno naglašava ekskluzivnost ove nekretnine. Prostor s opremom bazena se nalazi se u prostoru ispod bazena s ulaznim vratima, ulazi se uspravno. Kao i ostatak vile, i ovaj apartman odlikuje se vrhunskim materijalima i opremom. Energetska učinkovitost osigurana je trima klima uređajima za grijanje i hlađenje, dok podno grijanje putem solarne termalne elektrane omogućuje ekološki održivo i ekonomično grijanje tijekom zimskih mjeseci. Svi apartmani u vili opremljeni su PVC prozorima i vratima s troslojnim staklom, što jamči izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, bilo za vlastiti odmor ili turistički najam, zahvaljujući kategorizaciji s pet zvjezdica i visokim potencijalom popunjenosti tijekom turističke sezone. Dugogodišnje iskustvo dosadašnjih vlasnika u turizmu može biti od velike pomoći budućim vlasnicima koji se odluče za nastavak iznajmljivanja. Blizina sadržaja: Restoran: 1,3 km Trgovina: 1,2 km Plaža: 2 km Trajekt Valbiska: 5,7 km Malinska: 11 km Krk: 11,3 km Zračna luka: 26 km Udaljenost većih gradova: Linardići- Ljubljana: 150 km Linardići - Budapest: 500 km Linardići - München: 550 km Linardići - Wien: 520 km Linardići - Prag: 850 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID-KOD: 127-064 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 127-64 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915150887, +385995677888 E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Etažno podno Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Portafon: da Kabelska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: da Natkriveno parkirno mjesto: da Bazen: da Trgovina: da Blizina mora: da Igralište: da Udaljenost od mora: 2000 Kotlovnica: da Terasa: da Prikladno za osobe s invaliditetom: da Broj etaža: jednoetažni Spremište: da Površina terase: 9,70 Godina izgradnje: 2019 Tip stana: u kući Novogradnja: da