Участок под застройку Продажа

Prodaje se građevinsko zemljište površine 9595 m².

Zemljište je pravokutnog oblika. Širina iznosi približno 72 metra, a dužina je približno 145 metara. Nalazi se unutar građevinskog područja, gospodarske je namjene (G-11). Pristup parceli je sporedna asfaltirana prometnica.

Sva komunalna infrastuktura (struja, plin, voda i kanalizacija) je dostupna na glavnoj prometnici.

Detaljna pravila na površinama gospodarske i poslovne namjene:

- gradnja samostojećih građevina;

- najveća visina građevine je podzemna etaža i tri nadzemne etaže;

- najmanja površina građevne čestice je 2.000 m²;

- najmanja širina građevne čestice na regulacijskoj liniji ili rubu rezervacije proširenja postojeće ulice je 20 m, a najveći omjer širine i dužine čestice određen je, u pravilu, 1:5;

- najveća izgrađenost građevne čestice je 50%;

- najveći ki je 1,0;

- građevni pravac od regulacijske linije ili ruba rezervacije proširenja postojeće ulice udaljen je najmanje 12 m, iznimno od izdvojenih pješačkih površina i biciklističkih staza najmanje 5 m;

- najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je h/2, ali ne manje od 3,0 m;

- potreban broj parkirališnih ili garažnih mjesta (broj PGM) određuje se na 1.000 m2 GBP-a, ovisno o namjeni prostora u građevini;

- prirodni teren mora biti najmanje 30% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;

- građevna čestica mora biti hortikulturno uređena; prema susjednim česticama drugih namjena, potrebno je urediti pojaseve visokoga zaštitnog zelenila (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice).

Zemljište se nalazi na lokaciji odlične prometne povezanosti. Izlaz na autocestu nalazi se na udaljenosti od 3 kilometra.

Postoji mogućnost kupnje susjednih parcela ukupne površine 6.000 m².

Snježana Čabraja
Mob. + 385 099 3601 634
E-mail: snjezana.cabraja@domekspert.hr

ID KOD AGENCIJE: 2213

Dodatne informacije:

Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: komercijalno
Vlasnički list: da
Vlak: da
Autobus: da
Prilaz - asfaltirani: da