Участок под застройку Продажа

Prodaje se građevinsko zemljište površine 3155 m² u Topličkoj ulici, Gornja Topličica, Sveti Ivan Zelina.

Zemljište se sastoji od četiri parcele i smješteno je na brijegu, a pristup zemljištu je asfaltirana cesta.
Širina zemljišta uz pristupnu cestu približno je 44 m, a dubina zemljišta iznosi približno 110 m.
Od komunalne infrastrukture na cesti ispred zemljišta nalaze se struja, voda i plin.

Prema lokacijskoj informaciji na jednoj građevnoj čestici se može graditi jedna ili više građevina koje čine građevinsku, funkcionalnu ili tehničko - tehnološku cjelinu.
Na istoj građevnoj čestici mogu se graditi i pomoćne građevine te otvoreni bazen, tenisko igralište i sl., objekti kao npr. površine za promet i parkiranje, potporni zidovi, terase i sl.

Maksimalna katnost i visina stambene, stambeno-poslovne, manje poslovne i poslovne građevine iznosi:
- P +1 + Pk, odnosno P + 2 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine iznosi maksimalno 9 m,
- P + Pk odnosno P + 1 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine iznosi maksimalno 6 m.

Na neizgrađenom i neuređenom građevinskom zemljištu minimalna veličina novoformirane građevne čestice za stambenu, stambeno-poslovnu ili poslovnu izgradnju određuje se:
- za izgradnju građevina na slobodnostojeći način minimalna površina građevne čestice je 400 m² osim za višestambene građevine, minimalna širina građevne čestice je 14 m na mjestu građevnog pravca,
- za izgradnju polu ugrađenih građevina minimalna površina građevne čestice je 300 m², a minimalna širina građevne čestice na mjestu građevnog pravca je 12 m.

Udaljenost građevnog pravca od regulacijskog pravca ulice iznosi minimalno 5 m. Iznimno, u već izgrađenim dijelovima naselja udaljenost može biti manja.

KONTAKT:
Ljubomir Srpak
Mob: 091 602 0914
E-mail: ljubomir.srpak@domekspert.hr

ID KOD AGENCIJE: 2348

Valentina Banovec
Asistent agenta posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385 99 462 0956
Tel: +385 1 201 3007
E-mail: valentina.banovec@domekspert.hr
www.domekspert.hr

Dodatne informacije:

Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambeno
Struja: da
Gradski vodovod: da
Gradski plin: da
Asfaltni put: da
Plin: da
Pristup automobilom: da
Miran predio: da
Prilaz - asfaltirani: da