Участок под застройку Продажа

Jedinstvena prilika za ulaganje u Šibeniku - Građevinsko zemljište s dozvolama za dva objekta s pogledom na more do Kornata! Otvoreno pozicionirano na području Baldekin u Šibeniku, nudimo vam ekskluzivno građevinsko zemljište s nevjerojatnim pogledom na more, protežući se preko cijelog Šibenika, Vodica i šibenskog akvatorija sve do Kornata. Ovo zemljište nalazi se u već izgrađenom dijelu grada, što je izuzetna prednost za potencijalne investitore. Zemljište je parcelizirano na dva prostrana dijela, svaki površine 750 m2, a najveći adut ove ponude je što su već ishodovane obe građevinske dozvole. Planirani početak gradnje je zakazan za 9. mjesec 2023. godine, pružajući vam idealan vremenski okvir za pripremu i organizaciju projekta. U cijenu je uključeno komunalno rješenje za objekte što budućem investitoru olakšava gradnju. Na svakom zemljištu je zamišljena gradnja jednog identičnog objekta koji će se prostirati na tri etaže, pružajući budućim stanarima prostran i moderan životni prostor. Svaka zgrada će imati sljedeću raspodjelu stambenih jedinica: Prizemlje: Dva stana po 75 m2 netto stambene površine. 1. kat: Jedan stan od 150 m2 netto stambene površine. 2. kat: Jedan stan od 150 m2 netto stambene površine. Sve navedene kvadrature odnose se na unutarnji prostor, a uz to, objektima će biti dodane terase, parking mjesta, dvorišta, ostave, bazeni i ostali sadržaji koji će pružiti iznimnu udobnost i luksuz budućim stanarima. Ova nekretnina predstavlja sjajnu priliku za ulaganje iz nekoliko ključnih razloga: 1. Izvanredna lokacija: Smještena na Baldekinu, ova nekretnina nudi jedinstven pogled na more, a istovremeno je blizu svih važnih sadržaja i atrakcija u Šibeniku. 2. Ishodovane dozvole: Građevinske dozvole za oba objekta su već ishodovane, što smanjuje administrativne prepreke i ubrzava proces gradnje. 3. Potencijal za profit: Zemljište se nalazi u već izgrađenom dijelu grada, što povećava atraktivnost projekta i potencijal za visoki povrat ulaganja. Cijena uključuje PDV tako da kupaca nema obveze plaćanja poreza na promet nekretnina. Da biste saznali više o ovoj izvanrednoj investicijskoj prilici, možete nas kontaktirati putem e-mail adrese ili pozivom gdje ćemo vam dostaviti dodatne fotografije, videozapise s terena, tlocrte i kompletni troškovnik do useljenja kako biste mogli donijeti informirane odluke. Ne propustite priliku da postanete dio ovog ekskluzivnog projekta i ostvarite iznimne povlastice ulaganja u Šibeniku. ID KOD AGENCIJE: 83 Dominik Šupe Mob: +385 91 120 4777 E-mail: office@adonia.hr www.adonia.hr Dodatne informacije: Voda: da Struja: da Asfaltni put: da Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Tip zemljišta: građevinsko Namjena: stambeno