Двухкомнатная квартира новое, первый этаж, Luka, Пореч

Poreč, okolica, izvrstan dvosoban stan na 1. katu

Prodaje se izvrstan dvosoban stan na prvom katu u okolici Poreča, smješten u mirnom mjestu udaljenom svega 9 km od grada Poreča i mora. Stan se nalazi u zgradi s pet stambenih jedinica, što osigurava ugodan i intiman životni prostor.

Stan ukupne kvadrature 71,09 m² sastoji se od korisne površine stana od 64,56 m² i ostave od 6,53 m². Prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Pri ulasku u stan, dočekuje vas prostrani ulazni hodnik koji vodi do kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog tipa. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu koja pruža savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u svježem zraku. Stan također uključuje dvije udobne spavaće sobu i modernu kupaonicu.

Stan ima jedno parkirno mjesto ispred zgrade, što je dodatna pogodnost za vlasnike. Svaka stambena jedinica opremljena je unutarnjim instalacijama za priključak na telefon, zemaljsku i satelitsku antenu, dostupne u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Grijanje i hlađenje stana osigurano je putem klima uređaja, dok je u kupaonici predviđeno električno podno grijanje, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.

Zgrada je građena od visokokvalitetnih građevinskih materijala i opskrbljena je kompletnom komunalnom infrastrukturom. Lokacija stana omogućava brz i jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtić koji su udaljeni samo nekoliko minuta vožnje. Blizina glavnih prometnica osigurava odličnu povezanost s Porečom i ostalim dijelovima Istre.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke".
Budući da se nekretnina nalazi u sustavu PDV-a, kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%, što predstavlja dodatnu financijsku pogodnost.

Ova nekretnina nudi sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život u prekrasnom dijelu Istre, s obiljem prirodnih ljepota i blizinom mora. Ne propustite ovu izvrsnu priliku za kupnju stana u okolici Poreča!

ID KOD AGENCIJE: 11-871

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate

Dodatne informacije:

Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: da
Park: da
Trgovina: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da