Односемейная вилла 190 m², отличное состояние, Veruda - Verudela, Пула

Smještena u prestižnom dijelu Pule, na lokaciji Veruda Porat, ova luksuzna samostojeća vila od 190 m2 savršen je spoj elegancije, udobnosti i funkcionalnosti. Njena autentična kamena fasada i pažljivo osmišljeni interijer stvaraju savršen dom za one koji traže mir i privatnost, ali i blizinu svih urbanih sadržaja.

Kuća se prostire na dvije etaže i sastoji se od jednog prostranog stana raspoređenog na prizemlje i prvi kat, čineći ga idealnim za veću obitelj ili onu koja želi spojiti privatni život s turističkom potencijalom.

Prizemlje

U prizemlju se nalazi elegantno uređen stan koji uključuje:

- Dvije prostrane spavaće sobe,
- Prostrani dnevni boravak s obiljem prirodnog svjetla
- Kupaonicu te dodatni zasebni WC.

Iz stana se izlazi na veliku natkrivenu terasu, savršenu za uživanje u ljetnim večerima, dok se u neposrednoj blizini nalazi i prostrano dvorište s bazenom. Bazen je opremljen kliznim kupolom, koji omogućuje korištenje tijekom cijele godine, neovisno o vremenu.

Dodatnu praktičnost osiguravaju dvije garaže, od kojih je jedna direktno povezana sa stanom, kao i dodatna četiri parkirna mjesta unutar okućnice površine 1055 m2.

Prvi kat

Na prvom katu nalazi se drugi dio stana, koji sadrži:

- Četiri udobne s kupatilom
- Kuhinju
- Dnevni boravak idealan za opuštanje
- Kupaonicu i dodatne prostorije.

Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu, savršenu za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz pogled na mirnu okolicu.

Lokacija i infrastruktura

Villa se nalazi na idealnoj lokaciji, udaljena svega 1 km od mora i najbliže plaže, 800 metara od centra grada te u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.

- restoran:
- Trgovina: 200 m
- Autobusna stanica: 100
- Zračna luka Pula: 11 km,
- Izlaz s autoceste: 5 km.

Dodatne informacije

Kuća je izgrađena 1991. godine, ali je u potpunosti renovirana 2022., s naglaskom na suvremeni dizajn i visoku kvalitetu materijala. Opremljen je svim potrebnim instalacijama (struja, voda, kanalizacija) i modernim sustavima grijanja i hlađenja.

Ova jedinstvena nekretnina predstavlja savršenu priliku za luksuzan život u srcu Pule.



Za više informacija:

Istria Royal
Tel: +385 99 2089893
Email: istriaroyal@gmail.com

ID NEKRETNINE: IK09