Трехкомнатная квартира новое, второй этаж, Vežica - Draga, Ријека

Nova višestambena zgrada na jednoj od rijetkih preostalih građevinskih četica u ovom dijelu grada. U ponudi su 4 stambene jedinice. Projekt je osmišljen kao dvojna građevina, svaka s tri stambene jedinice, spremištima na najnižoj etaži i kolnim prilaznim platoom s 8 parkirnih mjesta. Građevine će imati zajednički antenski sustav za zemaljski i satelitski program s mogućnošću praćenja digitalnih ili analognih signala i video portafon. Volumen objekta trapezoidno se širi prema jugozapadu gdje se formiraju velike ostakljene stijene sa izlazom na terase. Orijentacija građevine prema jugozapadu uvjetovana je nagibom terena te pogledom prema moru. Sa sjeverozapadne i jugoistočne strane zgrade su zatvorenije, s manjim dimenzijama otvora. Sa sjeveroistočne strane uski potez zgrada s otvorima uvlači se u tkivo zgrade, a vanjska opna fasade, izmaknuta od uvučenih otvora soba na rubu ima potez vanjskih rolo tenda na elektropogon te formira "buffer" zonu koja zasjenjuje unutarnje prostore soba. Vanjska opna sa pomičnim tendama služi kao vizualna barijera prema cesti i parkirnoj zoni uz ulaz. TEHNIČKE KARAKTERISTIKE GRAĐEVINA/ Nosivi zidovi: armiranobetonska konstrukcija d=20,0 cm- Stropovi: armiranobetonska ploča d=20,0 cm.- Krov: ravni neprohodni krov, odarmiranobetonske ploče s pokrovom od šljunka s riješenom toplinskom i hidroizolacijom prema važećim standardima, debljina toplinske izol. 16 cm. Grijanje: instalacija toplovodnog podnog grijanja spojenog na kombinirani zidni plinski kotao, energent je prirodni plin iz distributivne mreže. Hlađenje: dizalice topline u multisplit izvedbi, moguće koristiti i za grijanje u prijelaznom razdoblju. Zidni kombinirani plinski kotao se koristi i za pripremu potrošne tople vode. Za predaju topline u prostor predviđa se instalacija toplo vodnog podnog grijanja u sve prostorije. U kupaonice su dodatno ugrađeni električni kupaonski radijatori s termostatom i izborom učina. Fasada: debljina toplinske izolacije 10 cm. Stolarija: Aluminijska bravarija (aluminijski profili + plastifikacija u boji sa prekinutim toplinskim mostom). Prema vanjskim terasama fiksne i klizne stijene. U sobama: fiksni i zaokretni elementi. Ulazna protuprovalna vrata - vatrootpornosti 30min, čelična, sa završnom oblogom od furnira, protuprovalni okovi. Unutarnja vrata - drvena stolarija, ispuna od MDF ploče, dovratnik i vratno krilo završno obrađeni ličenjem u bijeloj boji, ostakljenje: IZO staklo. Ograde: Na stubištima: čelične (završno antikorozivno zaštićena, u boji). Na terasama: kaljeno lamistal staklo. Zaštita od sunca: Rolete- rolo tende na elektropogon. Podovi: podovi sanitarija i kuhinja - keramičke pločice, podovi soba i dnevnog boravka – parket, stubišta i zajednički prostori - keramičke pločice, terase - gress keramičke pločice - servisni prostori na sjeveroistoku - ravni neprohodni krovovi, sa završnim slojem od hidroizolacijske TPO membrane. Zidne pločice: pločice u kuhinji u visini od 60 cm između kuhinjskih elemenata, pločice u kupaonici, WC po cijeloj visini zida. ID KOD AGENCIJE: 29327 Sanja Ferro Agent s licencom Mob: +385 91 524 9619 Tel: 051 322 376 Fax: 051 311 059 E-mail: sanja.ferro@millennium-nekretnine.hr www.millennium-nekretnine.hr Dodatne informacije: Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Etažno grijanje: da Drvarnica: da Javni prijevoz: da Dućan: da Vrtić: da Škola: da Doktor: da Novogradnja: da Broj etaža: jednoetažni Vrsta zgrade: Stambeni Balkon: da Pogled na more: da Godina izgradnje: 2020 Klima: da Orijentacija u zgradi: Zapad Parkirna mjesta: 2