Четырехкомнатная квартира отличное состояние, четвертый этаж, Monte Zaro - Stoja, Пула

Prodaje se prostrani četverosobni stan površine 96 m², smješten na četvrtom katu austrougarske zgrade bez lifta, u samom centru Pule, samo nekoliko koraka od mora. Ova jedinstvena nekretnina nudi izniman potencijal za preuređenje i prilagodbu, bilo za stanovanje ili nastavak turističkog iznajmljivanja.

OPIS NEKRETNINE
Stan se sastoji od:
- Prostranog ulaznog hodnika
- Svijetle dnevne sobe s pogledom na more
- Tri komforne spavaće sobe
- Kuhinje s blagovaonicom
- Kupaonice s WC-om
- Dvije praktične ostave

Posebna prednost ovog stana je mogućnost preinake u dva zasebna stana, što ga čini iznimno isplativom investicijom.
Uz stan dolazi i pripadajući apartman od 20 m² u dvorištu zgrade, koji je ranije bio u funkciji turističkog najma. Apartman ima otvoreni koncept – dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, te spavaći dio na galeriji, uz vlastitu kupaonicu.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE I LOKACIJA
- Zgrada ima novi krov (2020.), a stan pripada i 13% tavanskog prostora
- Dvofazna struja, mogućnost priključenja na plinsku mrežu
- Posebna dizalica za teret, olakšava unos namještaja i drugih teških predmeta
- Izvanredna lokacija – u neposrednoj blizini mora, znamenitosti, restorana, trgovina i svih važnih sadržaja

Stan je potrebno kompletno adaptirati, ali zbog odličnog rasporeda i fleksibilnosti u preuređenju nudi iznimne mogućnosti za buduće vlasnike. Nekretnina je uredna, etažirana i posjeduje uporabnu dozvolu.

Ne propustite priliku za kupnju rijetke nekretnine na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Puli!

Za više informacija i dogovor, slobodno se javite!

ID KOD AGENCIJE: 49

Borna Rezo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0997835832
E-mail: b.rezo@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Plin: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Gradski plin: da
Energetski razred: D
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 10
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Prvi red do mora: da
Blizina mora: da
Godina zadnje adaptacije: 2020
Godina izgradnje: 1920
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi