Трехкомнатная квартира Perošov prilaz 9, Nin

**Penthouse Dream by the Sea — 2-комнатная квартира с террасой на крыше в Затоне (S7)**
**Эксклюзивная новая застройка с видом на море — всего в 120 м от пляжа!**

Роскошный жилой курорт с пятью зданиями и в общей сложности девятью жилыми единицами строится в фантастическом месте недалеко от Нина. Проект спроектирован как **закрытый комплекс с частным доступом и системой ограждений** и предлагает высочайший уровень комфорта и конфиденциальности.

**Расположение? Лучше не бывает:** Всего в 120 метрах от моря! Вы можете наслаждаться прекрасным видом на Адриатическое море с первого этажа.

**Подробности о квартире S7 — 2-комнатный пентхаус с террасой на крыше**Здание B
Эта эксклюзивная квартира расположена на 2 этаже и предлагает просторную планировку с **чистой полезной площадью 112,37 м²**, включая террасу и два парковочных места.

**Планировка комнаты:**
– Коридор: 10,80 м²
– Ванная комната: 4,90 м²
– Спальня 1: 13,32 м²
– Спальня 2: 10,36 м²
– Площадь гостиной/столовой/кухни: 29,02 м²
– Крытая терраса: 23,48 м² (нетто 11,74 м²)
– Лестница на террасу на крыше: 4,76 м²
– Терраса на крыше: 87,89 м² (нетто 21,97 м²)
– 2 открытых парковочных места: 13,75 м² x 2 (нетто 5,50 м²)

**Общая площадь, включая связанные акции: 112,37 м²**
**Цена покупки: 520 000 евро**
**Качество мебели и строительства на самом высоком уровне уровень**
– Цельнолитая кирпичная конструкция с теплоизоляцией 10 см
– Высококачественные алюминиевые окна с электрическими жалюзи (для больших стеклянных поверхностей), дополнительные окна из высококачественного ПВХ
– Подогрев пола в ванной и гостиной
– Мультисплит-система кондиционирования (Mitsubishi) во всех комнатах
– Высококачественная керамическая плитка, паркет из натурального дерева и санузлы
– Входная дверь повышенной безопасности (противопожарная защита и защита от взлома)
– Внутренние двери с магнитным замком и скрытыми петлями
– Лифт в здании
– Кабельное телевидение и подключение к интернету
– Автоматический полив сада (для квартир на первом этаже с садами)

—

### **Доступные объекты в собственности:**
– **S1 (первый этаж)** – 2-комнатная квартира с садом, 101,52 м² – 403 000 евро
– **S2 (первый этаж)** – 1-комнатная квартира с садом, 68,91 м² – 280 000 евро
– **S3 (первый этаж)** – 2-комнатная квартира с садом, 104,57 м² – 405 000 евро
– **S4 (первый этаж)** – 2-комнатная квартира, 85,64 м² – 345 000 евро Продано!!!
– **S5 (первый этаж)** – 1-комнатная квартира, 59,12 м² – 262 000 евро
– **S6 (первый этаж)** – 2-комнатная квартира, 77,36 м² – 317 000 евро Продано!!!
– **S7 (2 этаж)** – 2-комнатная квартира Пентхаус с террасой на крыше, 124,11 м² – €520,000
– S8 (2 этаж) – 2-комнатный пентхаус с террасой на крыше, 87,02 м² – €365,000
– S9 (2 этаж) – 2-комнатный пентхаус с террасой на крыше, 101,51 м² – €420,000

Расположение: Затон недалеко от Нина – Природа, Мир и Море
Затон – идиллический прибрежный город в одноименном заливе Задарского канала. Мелкие песчаные пляжи, кристально чистая вода и ароматные сосновые леса предлагают идеальные условия для семей, тех, кто ищет тишины и покоя, и любителей природы. Исторический старый город Нин и оживленный Задар находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

**Преимущества для покупателей:**
✅ ОТСУТСТВИЕ налога на передачу недвижимости**
**Планируемое завершение: конец 2025 г.**