Трехкомнатная квартира Perošov prilaz 9, Nin

Апартаменты с садом и просторной террасой — 2-комнатная квартира в Затоне (SA2)
**Всего в 150 метрах от моря — Эксклюзивная новая застройка в средиземноморском стиле**

В идиллическом месте недалеко от Затона, недалеко от Нина и Задара, строится элегантный жилой курорт с пятью зданиями и в общей сложности девятью жилыми единицами. Современный закрытый комплекс предлагает высокий уровень комфорта, уединения и средиземноморского образа жизни — идеально подходит для тех, кто ценит тишину, покой и вид на море.

Всего в **150 метрах от воды** вы можете наслаждаться прекрасным видом на побережье Далмации с первого этажа. Весь курорт огорожен и имеет систему ограниченного доступа, что создает ощущение частной мини-деревни.

Подробности о блоке SA2 — 2-комнатные апартаменты с садом и террасой, здание B
Эти стильные апартаменты расположены на **первом этаже** и имеют просторный **сад площадью 79 м²** и солнечную **террасу площадью 57 м²**. В стоимость включены два частных парковочных места на открытом воздухе.

**Чистая полезная площадь, включая террасу, сад, кладовую и парковочные места: 104,82 м²**

Планировка комнаты:
– Прихожая: 6,24 м²
– Туалет: 2,24 м²
– Ванная комната: 4,21 м²
– Спальня 1: 10,36 м²
– Спальня 2: 11,73 м²
– Гостиная/столовая/кухня: 33,97 м²
– Крытая терраса: 15,10 м² (нетто 7,55 м²)
– Кладовка: 7,76 м² (нетто 3,88 м²)
– Сад: 79 м² (нетто 7,90 м²)
– Терраса (открытая зона): 42,18 м² (нетто 8,44 м²)
– 2 открытых парковочных места: по 13,75 м² каждое (общая чистая 5,50 м²)

???? **Общая площадь: 104,82 м²**
???? **Цена покупки: 375 000 евро**

—

### Высококачественные характеристики
– Прочная конструкция с 10-сантиметровой теплоизоляцией (тепловый фасад)
– Высококачественные алюминиевые окна с электрическими жалюзи (для больших стеклянных поверхностей)
– Дополнительные окна из высококачественного ПВХ
– Подогрев пола в ванной и гостиной
– Мультисплит-система кондиционирования (Mitsubishi) во всех комнатах
– Автоматический полив сада для квартир на первом этаже
– Керамическая плитка, натуральный паркет и высококачественные сантехнические принадлежности
– Входная дверь повышенной безопасности (противопожарная и противовзломная защита)
– Внутренние двери с магнитным замком и скрытыми петлями
– Кабельное телевидение и подключение к интернету
– Лифт в здании

Доступные квартиры в здании:
– **SA1 (первый этаж)** – 2-комнатная квартира с садом, 124,00 м² – 435 000 евро Продано!!!
– **SA2 (первый этаж)** – 2-комнатная квартира с садом, 105,00 м² – 375 000 евро
– **SA3 (первый этаж)** – 2-комнатная квартира, 94,70 м² – 353 000 евро
– **SA4 (первый этаж)** – 2-комнатная квартира, 197,81 м² – 750 000 евро
– **SB2 (первый этаж)** – 2-комнатная квартира с садом, 114,98 м² – 395 000 евро
– **SB3 (2 этажа)** – 3-комнатная квартира с террасой на крыше, 169,64 м² – 643 500 евро
– **SB5 (второй этаж)** – 2-комнатная квартира с террасой на крыше, 98,84 м² – €390,000

Расположение: Затон — средиземноморское очарование и спокойствие
Затон — очаровательный прибрежный город с живописным песчаным пляжем, тенистыми сосновыми лесами и семейной атмосферой. Его близость к историческому городу Нин и оживленному мегаполису Задар делает это место идеальным для отпуска и постоянного проживания.

**Ожидаемое завершение: конец 2025 года**
**Особенности:** *Нет налога на передачу права собственности для покупателя!*