Участок под застройку Продажа

Ekskluzivna ponuda! Čiovo, građevinsko zemljište s pogledom na more Na prodaju je građevinsko zemljište od 664 m2 u naselju Žedno, nedaleko od grada Trogira. Zemljište je pravilnog, pravokutnog oblika, idealno za izgradnju obiteljske vile. Do zemljišta vodi asfaltirani put. Voda i struja su neposredno uz zemljište. Sa zemljišta se pruža pogled na more. Predmetno zemljište nalazi se unutar obuhvata Urbanističkog Plana uređenja naselja Žedno. Prema planu zemljište se nalazi u građevinskom području naselja, mješovita namjena M1 - pretežito stambena. Unutar područja mješovite, pretežito stambene namjene dozvoljena je gradnja stambenih i stambeno-poslovnih građevina. Stambene i stambeno-poslovne građevine grade se kao individualne samostojeće građevine sa maksimalno 400 m2 građevinske bruto površine i najviše 3 stambene jedinice. Uvjeti gradnje: - Minimalna površina građevne čestice: 400 m2 - Maksimalna katnost i visina: E = Po(S)+P+1 ; V=7,50 m - Maksimalna izgrađenost građevne čestice (Kig) 0,30 - Maksimalna iskorištenost građevne čestice (Kis) 0,90 - Minimalna tlocrtna brutto veličina građevine (m2) 60 - Minimalna udaljenost građevine do rubova građevne čestice (m')

---

Prema regulacijskom pravcu 5,0

---

Prema bočnim granicama i stražnjoj granici građevne čestice 4,0

---

Prema zelenim površinama 3,0 - Minimalna širina građevne čestice (m') na uličnoj fronti 14,0 - Minimalni udio zelenih površina na čestici 30% Zemljište se nalazi u mirnom području naselja, okruženo modernim obiteljskim vilama. Ono je od mora i najbliže plaže udaljeno 2 km, od grada Trogira 4 km, a od zračne luke Split svega 8 km.