Двухкомнатная квартира Kralja Zvonimira, Vukomerec-Borongaj, Загреб

KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA, KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
 
Maksimir, ulica Kralja Zvonimira. Ovaj izuzetan projekt najviše razine kvalitete i arhitektonske vrijednosti, pruža oazu življenja u samom središtu Zagreba. Ulično pročelje ove urbane vile, zadržalo je stambenu tipologiju obiteljskih kuća koje se nalaze u Ulici kralja Zvonimira. Mnoštvo biljaka i zelenila u prizemlju zgrade, nudi poseban osjećaj zelene oaze.
U prizemlju su stanovi sa vrtom (3s od 100 i 115m2), 1. kat su stanovi sa loggiama (4s od 93 i 107m2), 2. kat stanovi sa loggiama (3s od 76m2 i 4s od 94m2) i 3. kat jedan stan sa terasom (113m2). Ukupno 7 stanova. 
 
Projekt - MAKSIMIR - KRALJA ZVONIMIRA
KOMPLETAN PROJEKT SA POPISOM SLOBODNIH STANOVA, SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA:
https://www.basilica.hr/projekti
ili pošaljite upit na: basilica@basilica.hr
 
Stan oznake S1 - trosoban, nalazi se u visokom prizemlju te se sastoji od: ulaza, hodnika, gospodarstva, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije sobe, dvije kupaonice, loggie i dva vrta. Ukupna prodajna površina je 100,57m2.
Uz stan se posebno kupuje garažno parkirno mjesto i spremište u podrumu zgrade.
 
Dinamika plaćanja:1. Rezervacija u iznosu od 1% od ukupne kupoprodajne cijene - uplaćuje se prije potpisa Predugovora o kupoprodaji
2. Kapara u iznosu od 10% od ukupne kupoprodajne cijene. Uplaćuje se kod potpisa Predugovora o kupoprodaji. ( uplaćena rezervacija, uračunava se u kaparu.Kapara  se uplaćuje na depozitni račun Erste banke. Erste banka je ujedno i partner u izgradnji predmetnog objekta. Preostali iznos od 90% ,od ukupne kupoprodajne cijene uplaćuje se nakon potpisivanja glavnog Ugovora o kupoprodaji , te po završetku izgradnje predmetnog objekta, dobivenim vlasničkim listom i uporabnom dozvolom.
 
 
STANDARD OPREME;
 
KONSTRUKCIJA
- temeljna armiranobetonska ploča
- armiranobetonski nosivi zidovi
- armiranobetonske međukatne ploče
- prostorije u stanovima odvojeni armirano betonskim zidovima ili pregradnim
- zidovima izvedenim od gips-kartonskih ploča  (obostrano 2 gips kartonske ploče s  ispunom od mineralne vune)
- stropovi stanova  izvode se u glatkoj oplati, te se gletaju i bojaju poludisperzivnom  bojom
- unutarnji zidovi u stanovima  gletaju se i bojaju poludisperzivnom bojom
- svijetla visina u stanovima (visina od gotovog poda do ab stropa je 270 cm)
- do podzemne etaže, vozila dolaze putem mehaničke podizne rampe na koju se pristupa sa Ulice kralja Zvonimira – ulaz/izlaz organizirat će se svjetlosnom signalizacijom, znakovima i ogledalom.
- sva parkirna mjesta smještena su u potpuno ukopanoj podzemnoj etaži (podrum).
 
FASADA
- fasada se izvodi  mineralnom vunom debljine 14 cm
- dio volumena zgrade izvodi se iz fasadnog etics sustava ,a dio u ventiliranoj fasadi
 
KROV I TERASE
− ravni neprohodni krov s betonima u padu -  terase  i krov izolirane hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom
 
 ZAJEDNIČKI DIJELOVI
- ulazni prostor i hodnici obloženi kamenom
- ograda stepeništa inox
- stubište i hodnici prema stanovima dodatno izolirani - gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune
 
DIZALO
− dizalo  proizvođača KONE
 
STOLARIJA
− ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta) -vrhunski protuprovalni cilindar u "sistemu" jedan ključ otvara vrata stana i ulazna vrata zgrade, vanjska stolarija aluminij (Profile system: Schüco), troslojno IZO staklo, unutarnja klupčica kamena,
 
PODOVI
- podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone  obloženi visokokvalitetnim parketom
- podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama I klase, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama
- podovi garaže u prizemlju i podrumu  obloženi keramičkim pločicama
 
ZIDOVI
− bojani zidovi u stanovima bijelom poludisperznom bojom
 
KUPAONICE I WC
- oprema kupaonica od renomiranih proizvođača ,visoko kvalitetnim kadama ili tušem u razini poda s kanalicom i staklenom stjenom
- suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja,štedljivost, bešumnost, dugovječnost
 
ELEKTROINSTALACIJE
- brojilo je smješteno izvan stanova
- video portafon
- elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođačau svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
- elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu
- elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo sa rasvjetnim tijelom, priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode
- termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice
- instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava
 
INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
− za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta
− vodovodne instalacije izvedene novom tehnologijom
− glav