Студия четвертый этаж, Zrinjevac - Cvjetni trg, Загреб

www.biliskov.com  ID: 14844 Centar, Ilica blizu Trga Bana Josipa Jelačića Luksuzno uređen simpatičan jednosoban stan površine 33 m² smjestio se na 4. katu zgrade sagrađene 1900. godine. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kupaonice s toaletom, kuhinje i prostrane spavaće sobe. Uz stan pripada i zajednička prostorija na 5. katu zgrade s velikom terasom. Početkom 2024. godine stan je u potpunosti renoviran, pri čemu su korišteni vrhunski materijali. Namješten i opremljen svim potrebnim sadržajima za kratkoročni i dugoročni najam, uključujući rezervne setove posteljine za ljetnu i zimsku varijantu te potpuno opremljenu kuhinju s perilicom i sušilicom rublja. PVC stolarija s komarnicima nalazi se u svim prostorijama. Priključak na plin je moguć, a instalacije su dovedene do ulaza u stan. Zgrada nije pretrpjela oštećenja u potresu, no nema lift. Ulaz u stan osiguran je visokokvalitetnim video nadzorom s noćnim snimanjem i senzorima pokreta, dok se grijanje, rasvjeta, klima uređaj i nadzorna kamera mogu upravljati i putem mobilne aplikacije, omogućujući potpuni nadzor nad stanom. Namještaj i oprema su potpuno novi, a svi uređaji su pod garancijom. Stan je opremljen SMART TV-om ravnog ekrana dijagonale 180 cm. Nisu potrebna dodatna ulaganja. Orijentacija prema dvorištu pruža mir i zaštitu od vanjske buke. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, javne garaže i plaćenog parkinga udaljenog svega 50 metara. Stan predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam s godišnjom popunjenošću od 75%. Mjesečni prihodi mogu se potkrijepiti izvješćima Turističke zajednice, a povrat investicije ostvaruje se u vrlo kratkom roku.   Vlasništvo: 1/1 Orijentacija: jug, zapad Grijanje: Električno centralno, klima Energetski certifikat: D Stolarija: PVC Cijena:  265.000 € Pogledajte stan na poveznici: https://youtube.com/shorts/J5-dVzZpBzo Pogledajte virutalnu kameru; https://360.biliskov.hr/virtual-tour/14844/index.html Agencijska naknada za kupca: 2 % + PDV od ukupno dogovorene prodajne cijene